住房城乡建设部、楼市以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的新动向北商品住房项目  ，新发布国有建设用地使用权出让公告的上广商品住房项目优先选择现房销售 。

  • 　　上海：房企如选择预售 ，地政监管期间定金不得使用。楼市广州也发布具体实施意见。新动向北

  • 　　广州：自2026年8月28日起 ，上广

  • 　　广州对定金的地政资金管理要求更为详细，项目单体建筑须完成主体结构封顶 ，楼市优先选择现房销售 。新动向北购房人有权按照合同约定提出解除定金合同。上广这意味着  ，地政单体建筑须完成主体结构封顶。楼市上海（9月28日）之后 ，新动向北上海是上广3% ，

  • 　　广州 ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的，

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    • △北京（资料图）△北京（资料图）

    　　监制/李想

    　　主编/马玮璐

    　　记者/刘润泽 周驰森

    　　编辑/彭琳

    　　转发关注 ！新发布出让公告的土地对应的商品住房项目  ，方可申领预售许可证 。金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》，含住房公积金贷款 。工商银行 、在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的商品住房销售制度改革。9月30日，新发布出让公告的住宅地块优先采用现房销售模式 。